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你家的公摊面积收费了吗

作者:aqi 来源: 日期:2019-5-16 15:04:27 人气:6 评论:0


  今天看到了一篇热贴,讲的是公摊面积的事情,不知道你有没有同感,一起来看下,看看别人都是怎么说的?


  取消公摊最明显的好处就是让购房人买的明明白白,同样100平的房子,大家会选公摊20%的,不会选30%的。但是开发商不会白白建设公摊的楼梯电梯不收钱,这些钱最终会摊到购房人手里,最终导致以后的房子开发商会尽量减少公摊面积的建设,楼梯窄,电梯小等等。


安徽快3基本走势图50期  公摊有这么多的文章可做啊


安徽快3基本走势图50期  我自己对房子的认识,我身边所有,是所有熟识的人,包括亲戚同学同事朋友上百人,没有自己名下房产的不超过5人,这5人也是住在父母祖父母房内,相反至少一半以上的人名下是两套以上房产,有租房的是为孩子上学而不是没房,这就是我认识的房产现状。


  说明你身边的真不能代表全部!就像我不能理解一个人能在网吧吃住两年一样!


  指望取消公摊面积降房价根本不现实


  我猜这次取消公摊面积主要是为房产税服务的


  公摊面积上的任何设施都是毫无疑问属于全体业主的,政府出让土地时是这块地的全部使用权,商品房所有附属或公共设施都是国家法规规定必须设置或开发商主动承诺,开发商在卖房时,所有这块地上的任何公共设施都应该是属于全体业主,而不应该分拆变卖,所有费用计入成本,但现在不是这样的,于是公摊面积,公共设施,人防工程等都变成开发商的了,开发商看什么能赚钱,就拿出来单卖,如车位,公摊面积就成了遮羞布,谁算得清?国家应该强制将开发商将商品房土地上的所有权益均摊到每平米中去,不得拆分,公共设施权益应属于全体业主所有,未售出的商品房权益由开发商代管,但所有权益只能在业主大会中主张。


  最后成本还是转加到消费者头上了


  不管怎么做,苦的是房奴


  公摊取消,以后开发商是不是建很狭窄的楼梯啊


  不可能,因为公摊部分的尺寸都有规范要求的,开发商只会在各层增加住户,由一梯两户三户或四户变成倍增加的可能


  电梯尺寸都有详细规定了,楼梯没可能做的很窄的。真有真脑残的设计,还得消费者买账啊。不过相关的配套细则还得继续细化。


  一篇乱贴,如果有看不懂的,可以问龙湖锦艺城售楼部


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