安徽快3基本走势图50期

楼盘动态
联系我们

龙湖锦艺城售楼部

安徽快3基本走势图50期联系电话:0371-55680212

置业顾问:邱经理

手  机:132-5350-5656

地址:南龙湖郑新快速路与双湖大道交汇处东北角


楼盘动态
您所在的位置:安徽快3基本走势图50期 > 楼盘动态 > 正文

房贷断供的人还是非常少的

作者:aqi 来源: 日期:2020-1-14 9:36:09 人气:1 评论:0

  我从银行的角度来看,房贷断供的人还是非常少的。整体来看,房贷的风险还是相对较低的。这主要是从以下几个方面来看的。


  一、从定价上看


  房贷利率几乎是银行所有贷款产品中利率最低的一款,这与其风险较低有着极大的关系。一款产品的定价,除了与资金成本有关以外,还与这款产品的风险程度有很大关系。如果风险过高,银行肯定会提前准备好一定的资金去用作风险补偿。


  由于房贷和其他贷款产品从资金成本上来说都相差无几。那么房贷的定价较低,显然说明房贷的风险就比较低。


  二、从审批上看


  房贷的风险再低,银行都是要经过至少两层审批。主要审批客户的收入状况,负债状况,信用状况。如果被银行审批通过以后,那说明从银行的角度来看,这个客户还上贷款的概率还是比较高的。龙湖锦艺城售楼部的小编看到楼主这样写道。银行就是经营风险的,对于风险的把控相对来说比较专业。虽然不说能够完全百分百识别风险,但不良客户一定是小概率事件。


  三、从抵押物上看


  房贷的抵押物是房子,买房的人有两种情况,一个是买房居住,一个是买房投资。无论是哪一种,首先银行都不怕他断供。买房居住的人就是砸锅卖铁,借亲戚朋友也会想办法把钱还上。买房投资的人在房价没有快速下跌的情况下,几乎不会在还了一段时间之后就选择断供,让银行收走房子。


  从投资的角度来说,一旦银行收走房子,前期的还款就打水漂了,这些财务成本就会变成沉没成本。


  四、从逻辑上看


  现实中断供的人是不可能多的,一旦多了,银行就垮了。即使银行能变卖抵押的房产,那也需要时间。更何况当断供潮出现的时候,银行想处置房产也未必会有人要。那么既然现在很多银行的经营都没有任何问题,很显然,断供的人并没有很多。


  总结:


  什么样的人会断供?连首付都借别人的人。现在的房价这么贵,能完好的把月供还上就已经很不错了,还要在一定期限内把首付也还上。这对于一般人来说,压力都会很大,这就是我们常说的杠杆太高了,容易把自己翘死。


  现实中这样的人并不多,在敢这样干的人中,承受不了压力选择断供的人又在少数。总体来说,相对所有房贷客户来说,断供的人是相对较少的。


    标签:
    评论信息
    我要评论
    安徽快3基本走势图50期网站安徽快3基本走势图50期 | 关于我们 | 免费看房 | 楼盘详情 | 联系我们 | 在线留言 | 网站地图
    湖北快3走势图 爱拼彩票APP下载 湖北快3 百万彩票APP下载 湖北快3走势图 博旺彩票APP下载 湖北快3走势图 湖北快3走势图 湖北快3开奖结果 湖北快3走势图