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今年的房价降的主要是虚高的部分

作者:aqi 来源: 日期:2020/3/25 10:24:36 人气:5 评论:0

  俗话说“不会看的看热闹,会看的看门道。”关于房价问题,很多人都是在看热闹,真正需要买房的人,却需要看看门道。


  至于2020年房价的走势是升还是降?不能这样简单的二元判断,必须根据当前的市场情况进行综合分析,影响房价的主要因素有:政策导向,资金因素,供求关系等等。


  一、政策导向


  从目前的政策导向看,住房不炒已经非常明确,不得把房地产当做短期刺激经济的工具,这样看来,2020年整体房价不可能大幅度上涨,原来一些涨幅过高的城市,房价有可能会出现短时回调。


安徽快3基本走势图50期  所以从不同的城市看,我认为研究房价5年和10年涨幅是比较有参考意义的,条件大致相同的城市,如果前期涨幅过高,那么2020年的房价就有可能会出现价值回归,如果以前涨幅非常低,那么房价有可能还会略微增长。


  龙湖锦艺城售楼部认为会降的。今年我们这里好的楼盘降了2000左右。降的主要是虚高的部分,就是开盘没这么高,但是没开盘就开始卖房,排队买不到但中介手里有的是。身边买房的人也越来越少,都在观望,楼市热度明显下降。之前好几波人去政府反应情况。因为刚买的房子就降了2000。所以2020房价肯定稳中有降。


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