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房价下跌谁都不愿意看到

作者:aqi 来源: 日期:2020/10/18 9:52:45 人气:4 评论:0

  明白了房价下跌40%会带来什么样的影响之后,我们就能知道要怎么面对这样的情况。如果是全款买房的话,那么就不需要做什么了,反正房子还是能住的。但如果是贷款买房的话那么就要一些应对了,如果有钱能补齐房产贬值带来的差价,那么很简单直接给钱就可以了,不过大部分人的刚需都没有这么多钱,那么好像也就没有什么好的办法了。


  不过大家其实并不要太过于担心,毕竟现在的房价是不可能在短期内下跌40%的,所以在这样的情况下刚需基本上不可能遇到买房后房价就下跌40%的情况。如果买了以后降了40%的话,很大程度都要购房者自己承受,尤其是贷款的购房者,还要面临补差额。


  因为贷款合同中有这样一条规定,详情见下图。龙湖锦艺城售楼部的小编说白了就是,如果房价下跌,导致房屋价值下降。那么银行有权利要求购房者弥补银行的损失。如果购房者无法提供抵押物或者不愿意偿还的话,银行有权利把房子拿回去。龙湖锦艺城售楼部的小编举个例子,你买了一套价值200万的房子,首付60万,剩下140万是向银行按揭贷款。然后隔年,房价下跌。这套房子只值80万了,按照贷款合同约定。


安徽快3基本走势图50期  现在银行有权要求你补足60万差额。所以,你要么拿出60万现金做提前还贷,要么看看还有什么值钱的东西可作为抵押物抵押给银行。否则,房子将会给银行回收拍卖。


  说句实话,房价下跌谁都不愿意看到。但既然事情发生了,是好是坏都要自己承受。不能说赚了是你自己的,亏了就得有人来负责吧。那这生意不就是一本万利了?


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